SAINT-MARTIN-DU-TERTRE- Maison en pierre - 153 m² - 4 Chambres
C'est dans un environnement calme et verdoyant que nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 153 m². Bâtie en 1948 sur un terrain de 270 m², vous apprécierez la quiétude de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Passée la porte d'entrée, c'est un sentiment d'espace et de luminosité permanente qui se dégage. Le séjour de plus de 32 m², propose une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée avec son îlot central, ainsi qu'une spacieuse salle à manger pour vos repas en famille. Le chaleureux salon, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments de détente et de convivialité. Nous accédons à l'étage par un bel escalier en bois. Le dégagement distribue 2 chambres de 15 et 18 m², dont une avec dressing. L'étage dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et un WC. Les combles aménagés vous offrent une grande suite parentale avec un dressing et une salle d'eau avec toilettes privatives. Attenante à la maison, une dépendance de 35 m² avec une chambre et salle d'eau est prête pour y accueillir une profession libérale, un bureau ou un studio. Pour finir, une cave voûté, une terrasse ainsi qu'un jardin entièrement clos vous permettront de profiter de belles soirées estivales tout en écoutant le rire de vos enfants.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
153 m²
2 314 €
32 m²
270 m²
6
4
1
2
4 (séparés)
1948
Sud
Ouest
Oui
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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