Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 295000 euros).
La familiale
Elle est nichée à Baradel, dans un quartier résidentiel paisible. Avec son espace de vie généreux, ses nombreuses chambres, sa piscine, elle invite à une vie où confort et convivialité se rencontrent. Parfaite pour une grande famille, ou pour les amoureux de grands espaces intérieurs !
La maison type 7 de 130 m2 sur 3 niveaux charpente traditionnelle couverture en ardoise
Au rez-de-jardin cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois salon dans l'extension créée en 2015 wc indépendant accès à la cave
Au 1er étage 3 chambres 1 salle de bain
Au 2e étage suite parentale avec dressing et salle d'eau (climatisation réversible) 1 chambre
A l'extérieur parcelle de 630 m2 piscine au sel de 7 m x 4 m petites dépendances
Les atouts charme les beaux volumes le secteur de Baradel, agréable les nombreux espaces
Infos pratiques bien en bon état général chauffage gaz de ville + poêle à bois menuiseries double vitrage bois (aluminium dans l'extension) volets bois portail aluminium porte d'entrée aluminium assainissement collectif fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels) 1 559 de taxe foncière 1 800 / an d'électricité 1 400 / an de gaz
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2281.00 et 3085.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2024 000 000 035
130 m²
2 383 €
630 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
5 %
23/12/2024
Oui
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cloé BARRAL
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