Vous cherchez un pied à terre, vue mer, en centre ville et sans travaux. Cet appartement est pour vous!
Venez découvrir ce superbe appartement de 34 m2 habitables dont 25 m2 carrez, pleine VUE MER au c?ur de notre jolie station balnéaire exposé sud-ouest.
Situé au deuxième et dernier étage SANS ASCENSEUR, il comprend :
- Une entrée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une pièce de vie de 15m2,
- Une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre donnant sur la terrasse,
- Une loggia de 7m2 et un dressing fermé avec possibilité de le supprimer et d'agrandir la terrasse de 2m2.
Ce grand studio est vendu entièrement meublé, équipé et rénové.
Il est sur la plateforme coup de c?ur voyageurs !
Ses plus : baies vitrées double vitrage, climatisation, décoration raffinée.
Vous disposez des commerces à 50m et d'un parking commun à la copropriété.
Façades refaites en 2024, réseaux alimentations parking en cours, faibles charges, DPE D.
Charges annuelles de copro : 600€
Cette annonce référence 279504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88190513700025.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 136
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
24 m²
10 000 €
1
2 sur 3
1967
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cécile Joseph
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