Location stationnement 3 pièces

179 000 €

La Hotoie : Havre de paix perché au sommet, avec vue imprenable

Amiens 80000

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La Hotoie / Avenue Louis Blanc à Amiens Idéalement situé, au pied des commerces et des transports, à deux pas du parc de La Hotoie et du Zoo, cet appartement est une invitation à vivre l'équilibre parfait entre effervescence urbaine et douceur de la nature. Niché au dernier étage d'une résidence prisée des années 70, ce magnifique appartement de 85 m² vous invite à une parenthèse enchantée entre élégance et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon baigné de lumière, où l'espace séjour et la salle à manger de 29 m² se déploient avec générosité, prolongeant leur éclat vers une loggia de 10 m². Ici, le regard s'émerveille face à un décor apaisant, où le parc privé de la résidence se dévoile en contrebas, dans une harmonie parfaite de verdure et de lumière. Exposé plein sud, chaque rayon de soleil vient caresser les volumes et révéler la douceur du cadre de vie. La cuisine, subtilement semi-ouverte grâce à une verrière industrielle, conjugue modernité et convivialité, offrant un espace où plaisir culinaire et moments de partage se rencontrent en parfaite alchimie. Côté nuit, deux belles chambres vous promettent des réveils paisibles, bercés par la quiétude du quartier. Une salle d'eau élégante, une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter ce cocon de confort, entièrement rénové avec goût entre 2019 et 2020. La résidence, entretenue avec soin, dispose d'un parc privé et d'un gardien veillant au bien-être et à la sécurité de ses résidents. Et parce que le bien-être ne saurait être complet sans quelques privilèges, cet appartement s'accompagne d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

223

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)