Nouveau chez AMJ immobilier de BRAINS. Maison de 1971, composée pour l'étage d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte, donnant sur un salon séjour, exposé S/E avec lumière traversante, 3 chambres de 10.50m2 chacune avec placards, une salle d'eau de 2018 avec douche à l'italienne, wc separé. Pour le rez de chaussée une vaste pièce de 70m2 comprenant une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie, un garage de 27.70m2, avec porte coulissante manuelle. L'ensemble habitable avec hauteur sous plafond de 2.50 mètres. Un second garage attenant de 20m2, avec porte coulissante manuelle et une seconde sortie donnant sur le jardin. Pour l'extérieur une vaste terrasse. Abris de jardin, avec passage sur le côté. L'ensemble sur un terrain clos de 563 m2 environ. Les PLUS pour ce bien: LA SITUATION - LE CALME - POSSIBILITE D'AMMENAGEMENT ET GAGNER DES M2 AU REZ DE CHAUSSEE - DIVISION POSSIBLE EN DEUX LOGEMENTS-CHAUDIERE DE MOINS DE 2 ANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site GEORISQUE, (www.georisque.gouv) Cette annonces à été rédigé par Monsieur Rudolph ARDIERO, (EI) agent commercial en immobilier,immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro de 2021AC00199
101 m²
2 455 €
563 m²
5
3
1971
Sud
Est
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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