Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 209000 euros).
Au coeur d'un quartier paisible, craquez pour cette maison aux volumes généreux : 4 chambres, un séjour baigné de lumière pour des moments chaleureux, et un sous-sol complet idéal pour un espace de rangement et/ou un atelier. Fonctionnelle et idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre confort, sérénité et proximité des commodités. Une perle rare pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable !
La maison
type 5 de 104 m2 sur 3 niveaux charpente traditionnelle couvertures tuiles mécanique construction de 1991
Niveau 1
entrée cuisine indépendante pièce de vie d'environ 30 m2 avec insert bois 2 chambres 1 salle de bain 1 wc indépendant
Niveau 2
2 chambres d'environ 14,5 et 12,5 m2
Au sous-sol
environ 88 m2 pouvant accueillir 2 voitures et un bel espace de stockage
A l'extérieur
parcelle de 640 m2 jardin clôturé enrobé ou il est possible de stationner 2 véhicules
Les atouts charme
le secteur paisible les volumes le sous-sol complet les 4 chambres
Infos pratiques
bien en bon état général chauffage gaz de ville menuiseries double vitrage bois volets bois portail en fer porte d'entrée bois porte de garage pvc électrique assainissement collectif VMC fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
1 441 de taxe foncière 44 / mois d'électricité 219 / mois de gaz
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 et 2790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2023 000 000 010
Maison traditionnelle
105 m²
2 090 €
640 m²
5
4
1
1 (séparé)
5 %
Oui
1991
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas CANTOURNET
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