ABLEIGES 15 min - Maison individuelle - 155m² habitables - 4 chambres
Située sur la charmante commune d'ABLEIGES, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 155 m² érigée en 1995. Vous apprécierez la quiétude de la campagne et la proximité des commodités de la ville . Une fois le seuil de la porte d'entrée passé c'est un sentiment d'espace qui s'ouvre devant vous. Le salon baigné de lumière naturelle et la salle à manger spacieuse créent un espace de vie chaleureux. La cuisine fermée, parfaitement équipée et aménagée avec un coin repas, est le lieu idéal pour la créativité culinaire, tandis qu'une buanderie attenante ajoute à la praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, le couloir dessert quatre belles chambres de 10, 11, 12 et 23 m², dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu' un second WC indépendant complètent ce niveau. Attenant à la maison, le double garage avec sa mezzanine de rangement offre deux places de stationnement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein Sud ainsi qu'un magnifique jardin de 1 161 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs vous permettront de profiter des belles soirées estivales.
Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26 angeline@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1851.00 et 2505.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
155 m²
3 213 €
50 m²
1161 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1995
Sud
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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