VALLANGOUJARD - Maison individuelle - 234 m² habitables (267m² au sol) - 5 chambres
À quelques minutes de L'Isle Adam, dans le village préservé de VALLANGOUJARD, se dévoile cette propriété de 1968 de 234m² édifiée sur un sous-sol de 75m², au coeur d'une nature préservée et à proximité des charmants villages de Labbeville et de Nesles-La-Vallée et L'Isle Adam. Dès que vous franchissez l'un des deux portails automatiques de ce domaine, une grande allée vous accueille et conduit vos pas vers la maison. L'entrée dans la tourelle dévoile un gigantesque salon de plus de 80 m² aux poutres apparentes et aux murs de pierres, agrémenté d'une grande cheminée. Les nombreuses ouvertures offrent une vue sur un jardin enchanteur d'un côté et une piscine couverte de l'autre. La cuisine de 33 m², baignée de lumière, est une véritable invitation à la gastronomie, avec son accès à une terrasse à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, un espace nuit pour les parents comprend une chambre de 17m², un dressing de 13m² et une salle d'eau avec WC de 5m². On y trouve également une seconde chambre de 14m², un bureau (ou une chambre) de 16m², une buanderie et un second WC. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez une chambre avec placard de 15m² ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 16m², une salle de bains privative et un WC. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis qu'une piscine chauffée et découverte en été offre un moment de fraîcheur bienvenu. Le terrain de 1,4732 hectares, entouré d'arbres et de prairies, ainsi qu'un box à chevaux, viennent parfaire ce bel ensemble. Ici, la vie prend une nouvelle dimension, alliant confort, charme et nature de manière incomparable.
Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87 celine@hardyimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf
Maison contemporaine
234 m²
4 231 €
83 m²
14732 m²
9
5
1
1
3 (séparés)
1968
Sud
Ouest
Oui
4
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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