Résidence Eden Park, Appartement 3P+C vue Belledonne et Terrasse Spacieuse, 2 garages. Immeuble de standing, construit en 2008, est situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, au calme et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 94,19 m², cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine aménagée, est fonctionnelle et pratique.
Cet appartement comprend 2 chambres confortables. La salle de bains, moderne et élégante, WC indépendant. L'appartement est proposé avec 2 garages côte à côte.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans doute sa terrasse de 37 m², un véritable espace de vie en plein air. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil.
Cet appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tout en apportant une touche de modernité à l'ensemble.
Le chauffage collectif et l'éligibilité à l'internet haut débit complètent les atouts de ce bien, offrant un confort de vie optimal. Un ascenseur est également présent, facilitant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble.
Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin. À 10 minutes à pied, un arrêt de tramway, une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants sont accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Stéphane DEMESSINE 06.07.39.17.06
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 et 1188.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.19 m²
4 778 €
5 m²
37 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
2008
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
2
Oui
1
Oui
Oui
Oui (28 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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