La Valentine - T5 au dernier étage avec terrasses et garage
Marseille 13011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 445000 euros).
La Valentine - T5 au dernier étage avec terrasses et garage
La Guilde du Patrimoine vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 112m² situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence arborée, calme et sécurisée, offrant de superbes vues dégagées sans vis-à-vis. Il est lumineux, bien agencé et parfaitement entretenu.
Séjour de 34 m² : spacieux, climatisé et ouvert sur une grande terrasse de 42 m² orientée sud-ouest pour un ensoleillement optimal, avec une partie véranda.
Cuisine semi-ouverte et équipée, offrant une belle fluidité avec le séjour.
Suite parentale : équipée de climatisation réversible, placard aménagé et salle de bains privative avec fenêtre.
3 chambres supplémentaires : toutes avec placards aménagés, dont deux donnant accès à une seconde terrasse de 12 m² orientée sud-est. Chauffage par convecteurs électriques dans chaque chambre.
Deux WC séparés et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
1 box en sous-sol et 1 place de parking extérieure large, située en face de l'entrée de l'immeuble pour un accès facilité.
Proche des commodités : collège Le Ruissatel, école primaire La Valentine, centres commerciaux La Valentine, accès rapide à l'autoroute Est et desserte par les transports en commun.
Cet appartement rare allie confort, espace et tranquillité dans un emplacement de choix.
Vendu avec garage en sus à 20.000 et place de parking en sus à 10.000. Taxe foncière : 2362 euros dont 617 de prélèvement ordures ménagères. Bien dans une copropriété de 38 lots. Charges mensuelles 179 Honoraires : 4% TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
112 m²
3 973 €
34 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
2005
Oui
1
1
2
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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