Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 372000 euros).
Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette charmante villa de plain pied de type 5 d'une surface de 126m² habitables, avec deux garages sur une parcelle d'environ 1500m² à Sommières(30250). Proche des commodités, à 30 min de Nîmes et 15 min de l'autoroute A9.
Description : Nichée sur les hauteurs du village, cette villa vous séduira par son environnement paisible.
La porte s'ouvre sur un confortable hall d'entrée. La visite se poursuit sur un spacieux salon-séjour avec ses poutres apparentes. La cuisine séparée vous permettra de mijoter de bons petits plats. Quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et deux garages complètent ce bien. La terrasse domine le jardin sans vis à vis.
À savoir : La maison est sur vide sanitaire, menuiseries PVC double vitrage, cheminée bois,2 garages.
Certificat d'urbanisme opérationnel accordé pour la création d'un terrain à bâtir d'environ 400m².
Vous aimez recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale.
Visite virtuelle disponible
En exclusivité, Ouvert inter-agence
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1806.00 et 2444.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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126.5 m²
3 083 €
1588 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.84 %
1983
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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