Vente maison 8 pièces

697 000 €

Laguiole. Magnifique propriété dans ancien moulin du 19éme.

Laguiole 12210

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Honoraires à la charge du vendeur.

Laguiole. Magnifique propriété dans ancien moulin du 19éme.
Je vous propose une splendide propriété historique nichée au pied du village de Laguiole d'une superficie de plus de 200m2 avec 5 chambres et 12 couchages.
Chargé d'histoire, ce moulin est mentionné dans un ancien acte notarié datant de 1860, bien que la bâtisse principale soit bien plus ancienne. Son charme unique, digne d'un conte de fées, en fait un bien rare sur le marché.
Caractéristiques du Bien : 4 chambres + 1 dortoir de 4 lits Cuisine professionnelle entièrement équipée (four vapeur, four traditionnel, friteuse intégrée, grill intégré, plaques à induction, grand réfrigérateur vitré) Séjour & salle à manger avec cheminée et poêle à granulés Véranda avec jacuzzi Barbecue pour des moments conviviaux
Extérieurs et Environnement : Propriété traversée par une rivière Étang privé avec truites, idéal pour la pêche Jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix Deux garages, dont un avec cave
Prestations Techniques : Panneaux solaires (puissance maximale de 2,6 kWh, réinjection dans le réseau, garantie restante d'environ 5 ans) Toiture entièrement révisée Raccordement au tout à l'égout Opportunité d'investissement rare sur le marché avec une potentialité de location saisonnière à forte rentabilité et offrant un potentiel exceptionnel dans cette localisation.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)