Du standing à la campagne, proche du fleuve de la Loire A 2h d'autorouroute depuis Paris, entre La Charité sur Loire et Nevers, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, rénovée en 2007, offrant une surface habitable confortable de 190 m² avec une pièce de vie de 110 m², baignée de lumière et ouverte sur la campagne. Cet espace de vie, véritable coeur de la maison, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Il propose un salon et une salle à manger avec un poêle central, une cuisine moderne et spacieuse, ainsi qu'un cellier / buanderie. La passerelle qui surplombe le séjour dessert 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bains et un WC
Huisseries en aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, assainissement individuel conforme. Cour soignée nécessitant peu d'entretien, idéale pour des jours de repos paisibles.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 et 3190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : David ROCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953846763
190 m²
1 028 €
94 m²
342 m²
5
3
1
1 (séparé)
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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