Vente maison 6 pièces

420 000 €

LALUQUE HAVRE DE PAIX

Dax 40100

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Sur la commune de LALUQUE à 20 minutes de DAX Vous recherchez un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 130 m² avec 5 ha de terrain est faite pour vous ! Située dans un cadre bucolique à Laluque, cette maison en briques du 19 -ème siècle offre un cadre de vie authentique et paisible. D'une surface habitable de 130 m², elle propose 6 pièces dont 5 chambres, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis. La propriété bénéficie également d'un terrain d'approximativement 5 ha offrant une multitude de possibilités : Profiter des paysages verdoyants Cultiver votre propre potager ou verger Élever des animaux Simplement vous détendre et profiter du calme de la nature Points forts de la propriété : Charme authentique Cadre paisible et bucolique Grand terrain de 5 ha Ruisseau, bambouseraies, pinèdes et pâtures pour un cadre naturel exceptionnel Parfait pour les familles à la recherche d'un havre de paix Proximité avec l'agglomération de Dax (20min). Cette maison de campagne est un véritable coup de coeur, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un style de vie paisible. N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare et exceptionnel! Prix: 420 000 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372 111- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)