LANDERNEAU, PROCHE DES ACCES , MAISON AVEC 5 CHAMBRES ET UN BURE
Landerneau 29800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Plongez dans un havre de paix et de confort avec cette magnifique maison traditionnelle, construite en 1990, offrant une surface habitable de 124,67 m² et une surface au sol de 170 m². Cette demeure, située sur un terrain de 404 m², est un véritable bijou architectural qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 33 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, offrant un confort optimal à tous les occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur, avec une terrasse de 25 m² exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. La toiture en ardoises et l'isolation des combles garantissent une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Cette maison, en bon état général, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation phonique et thermique. La cave de 25 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour créer un espace de loisirs. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de bien-être et de sérénité. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est un refuge de tranquillité. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable foyer où la vie s'écoule paisiblement, entourée de verdure et de lumière. En plus de son charme indéniable, cette maison est située à proximité de plusieurs commodités. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Plusieurs restaurants et un parc et jardin sont également à proximité, offrant une multitude d'options pour se détendre et se divertir. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une accessibilité rapide aux soins médicaux.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 et 2910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
124.67 m²
2 695 €
33 m²
404 m²
8
5
1
1
2
5 %
1990
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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