Langon centre: ensemble 2 maisons garage dépendances et terr
Langon 33210
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Idéal pour investissement locatif : A proximité du centre ville à pied, de la gare et des écoles primaires. Sur un terrain de 936 m2 avec grand portail d'accés, un ensemble immobier constitué : d'une grande maison de 250m2 pouvant être divisée en Appts ( plusieurs entrées) comprenant : un Hall de 23 m2, une cuisine 17m2 , une S/M 45m2 , un Bureau 9m2 - WC - Dégagement - buanderie chaudière gaz de ville - un long couloir traversant donnant sur une pièce de vie 25m2 avec sortie à l'arrière, un magnifique escalier en pierre, un salon à l'étage, un Hall donnant sur 3 chambres 17 - 21 - 25 m2 . Une salle d'eau avec WC et une salle de bain . Jouxtant un appartement de 80m2 habitable de suite comprenant : cuisine- séjour 31m2 - 3 chambres - une salle d'eau avec WC. En contigu une dépendance (ancien appt) à rénover de 36m2 Un garage attenant de 56m2. Un potentiel important afin de laisser libre choix à l'Acquéreur de développer ce lieu agréable avec vue sur la garonne situé en zone rouge ( pas d'inondation depuis 1981). Chauffage Gaz de ville - TAE - Taxe Foncière 1364 E .Menuiseries PVC Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY No RSAC 384769980, enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX. Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28
336 m²
818 €
45 m²
936 m²
8
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1
2
3
1800
Sud
Est
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1
Consommations énergétiques
Logement économe
32
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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