Maison chaleureuse, d'une superficie d'environ 97 m², parfaite pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
Rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée (insert à installer) pour vos soirées cocooning. Une cuisine moderne entièrement équipée récemment rénovée, une salle d'eau, un WC, une salle de bain, et un accès direct au jardin complètent ce niveau.
Étage :
À l'étage, découvrez une chambre, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et placard, ainsi qu'un palier idéal pour un espace bureau.
Un jardin accueillant :
Profitez d'un jardin d'environ 80 m², avec un accès direct à la rue. Une terrasse couverte de 20 m² vous invite à savourer vos repas en plein air, quelle que soit la météo. Un cabanon pratique est également inclus pour le rangement de vos outils.
Confort moderne :
La maison est chauffée par des radiateurs à inerties, alliant simplicité et efficacité. Coté rue, l'isolation intérieur vient d'être refaite
Idéalement situé : écoles et gare S N C F à 10 minutes à pied, proche du centre ville pour accès aux commerces, médecins, et toutes autres commodités
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable proche de Bordeaux, avec tous les avantages d'un quotidien facilité.
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Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
97 m²
2 061 €
80 m²
3
2
1
2
2
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michaël Larant
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