Située au c?ur de Lardy Bourg, cette maison ancienne propose un cadre charmant et authentique. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une dépendance de 25 m², un garage et une cave complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 920 m². Prévoir des travaux pour en révéler tout le potentiel
Cette annonce référence 263812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 229 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 4,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 394 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
3 271 €
920 m²
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
86
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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