Large Maison ancienne - 3 chambres - cave - jardin - tram
Mouvaux 59420
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Quartier Faidherbe.
Située dans une rue calme à sens unique, jolie maison ancienne entièrement rénovée et agrandie sur 2 étages offrant de beaux volumes.
L'entrée, au carrelage ancien, donne accès à une pièce de vie traversante de 40m² avec beau parquet. L?extension accueille la cuisine qui bénéficie d'une belle lumière naturelle, grâce à la verrière de toit qui crée une remarquable impression d?espace et de profondeur.
Cote nuit, au 1er étage, vous trouverez 1 chambre de 16m² et une salle de douches avec coin buanderie et toilettes. Le dernier étage propose 2 autres chambres. Une grande cave saine complète la maison.
Jardin clos avec cabanon bien exposé. Un vrai cocon.
Facilité de stationnement
Très bon état technique - jolie façade - toiture refaite en 2022 - extension de 2017
A 4mn à pied du Tram "Faidherbe". On visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 416 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023
139 m²
2 993 €
185 m²
5
3
1
1
2
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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