LARMOR-PLAGE : Exceptionnelle maison de caractère au bord de la
Larmor-Plage 56260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2308000 euros).
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Découvrez cette villa de caractère à l'emplacement exceptionnel face à la mer. Construite en 1910, classée remarquable et édifiée sur un beau terrain de plus de 400 m², cette demeure offre une magnifique vue mer à 180° et l'accès direct à la plage. Un cadre de vie idéal à quelques pas du bourg, de la place du marché et de toutes les commodités. Cette splendide villa, répartie sur 4 niveaux, se compose d'un espace de vie chaleureux sur parquet avec cheminée ayant accès à la terrasse qui ouvre sur la mer, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 6 chambres et 3 pièces d'eau. Le jardin intime, véritable écrin de verdure et clos de murs en pierres est entièrement à l'abri des regards et vous invite à la détente et à la convivialité. Garage, buanderie et dépendance dans le jardin complètent le bien. Ses volumes et le charme de son architecture en font une propriété rare qui vous offrira une vie paisible face à la mer.
Les plus : - Emplacement vue mer - Maison de caractère - Jardin intimiste - Tous les service à pied
RÉFÉRENCE : LR2408033
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Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 308 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3823.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
163 m²
14 724 €
45 m²
409 m²
8
6
1
2
3
3.99 %
1910
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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