LARMOR-PLAGE : Jolie maison familiale à quelques minutes du bor
Larmor-Plage 56260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Nos agences LE BEC Immobilier vous invitent à découvrir cette jolie maison familiale non mitoyenne édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², située dans un quartier apprécié de Larmor-Plage à quelques minutes à pied du bord de mer. Au rez-de-chaussée, elle propose une vie de plain-pied avec son séjour spacieux et lumineux prolongé par une vaste véranda donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains privative et un wc. L'étage se décline en quatre chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez d'un joli jardin clos exposé Sud. Vous disposerez également de places de stationnement devant la maison, d'un garage de plus de 20 m² et d'un atelier.
Cette maison bien entretenue fera le bonheur d'une famille à la recherche d'un lieu de vie tranquille, bien desservi par les transports et proche du bord de mer.
Les plus : - Quartier tranquille et bien desservi - Bord de mer à 10 minutes de marche - Volumes et clarté - Maison bien entretenue - Jardin clos au Sud
RÉFÉRENCE : LR2501001
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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3170.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
143 m²
4 222 €
58 m²
403 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5 %
1987
Sud
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire POTIER
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