Vente maison 4 pièces

479 000 €

Laroque-Des-Albères - BELLE VILLA DANS QUARTIER CALME AVEC

Laroque-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA Laroque-des-Albères
Située dans un quartier calme et recherché, cette belle villa 4 faces, de construction traditionnellle, offre un cadre de vie agréable et paisible.
La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon-séjour avec cuisine américaine. Elle dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes.
L'extérieur est entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, offrant une vue dégagée sur les Albères et préservant une parfaite intimité.
Une extension vient compléter ce bien avec une chambre supplémentaire, une salle de bain avec toilettes, un pool house et un grand atelier attenant.
Cette villa constitue un pied-à-terre idéal au pied des Albères, alliant confort et tranquillité.
Informations sur les risques disponibles sur : Géorisques.
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Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Consommation énergie primaire : C/ 178 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 267 EUR et 1 715 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)