Vente maison 6 pièces

554 000 €

Laroque des Albères - SUPERBE RÉCENTE VILLA AU CALME AVEC P

Laroque-des-Albères 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

À deux pas du centre-ville, dans un environnement paisible, découvrez cette superbe villa aux prestations de qualité et aux volumes généreux.
Édifiée avec soin, cette propriété offre 4 belles chambres ainsi qu'une salle de sport avec vue sur la piscine.
Vous y trouverez tout le confort moderne : une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, un vaste espace de vie de 60 m2 comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'un grand cellier attenant à un garage avec mezzanine ; à l'étage 2 chambres donnant sur un dressing commun, une salle de bain, toilettes séparées et un bureau.
À l'extérieur, une magnifique terrasse traversante vous attend, avec piscine chauffée au sel, sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir, un bien rare et irréprochable. Visite virtuelle 360o HD disponible sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023. Consommation énergie primaire : 43 kWh/m2/an A / Consommation énergie finale : 1 kWh/m2/an A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 EUR et 981 EUR sur l' année 2021(abonnements compris).
Pour plus d'informations, veuillez contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA06 78 54 85 71contact@terra-albera.com

Consommations énergétiques

Logement économe

43

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)