Laroque-des-Albères - VILLA DE PLAIN PIED AU CALME AVEC POTE
Laroque-des-Albères 66740
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
À vendre à Laroque des Albères : Villa de plain-pied climatisée dans un quartier résidentiel et paisible Découvrez cette charmante villa 3 faces, de plain-pied, située dans un quartier calme de Laroque des Albères. Bénéficiant d'un terrain arboré, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés. Elle se compose de : d'un porche couvert à l'entrée, une grande pièce de vie de 42m2 avec salon-séjour, cheminée, et cuisine américaine entièrement équipé, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC + un WC séparé, une vaste véranda de 34m2, idéale pour profiter de moments conviviaux tout au long de l'année. Un garage de 20m2 avec une mezzanine de 18 m2, pouvant être aménagée en 3ème chambre. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent calme et confort à quelques pas des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Consommation énergie primaire : C/ 158 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 EUR et 1 040 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Villa
83 m²
3 602 €
42 m²
380 m²
3
2
1
2
4.91 %
1995
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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