TROP TARD SOUS COMPROMIS<br><br>Venez découvrir un havre de paix près de toutes commodités sur la commune de lattes.<br>incroyable villa sur 2 niveau avec des prestation incroyable.<br>Vous allez être séduit par par une pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin intimiste .<br>La cuisine complètement équipée, avec une arrière cuisine et sa terrasse.<br>Coté nuit, une suite parentale incroyable , deux chambres , salle d'eau et WC séparé.<br>Sur le toit une vue panoramique avec une piscine à débordement ,<br>un pool -house.<br>Un garage de 45 m2 ainsi que deux places de stationnement .<br>La villa est équipée de domotique ,alarme, vidéosurveillance ,fermetures centralisées.<br><br>L'École Primaire le Baladet et le Lycée Polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des Métiers de la Communication et des Usages du Numérique se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a l'arrêt de bus Boirargues (ligne 28) ainsi que la station de tramway Boirargues (ligne 3) à proximité. L'autoroute A709, les nationales N109 et N113 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 9 km. On trouve le cinéma Mega Cgr tout comme de nombreux restaurants, un grand nombre de commerces, quatre boulangeries et deux supermarchés dans les environs.<br><br>Pour plus de renseignements prenez contact avec votre agence Keller Williams Guylène Bergé au 04.30.78.17.71 - Mme Dominique Falcone O6.61.76.97.72 RSAC 492283122 EI <br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
197 m²
4 924 €
568 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
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