Vente maison 3 pièces

198 000 €

LAVERNOSE-LACASSE -Maison mitoyenne- 82m2

Lavernose-Lacasse 31410

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Située à Lavernose-Lacasse (31410), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commodités telles que des écoles, une crèche, des commerces, et du centre-ville. Nichée dans un environnement villageois, elle offre un quotidien pratique et agréable. De plus, la maison est pourvue de prestations modernes telles que la climatisation, un portail automatique, des volets roulants automatiques et une connexion fibre, garantissant un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété comprend un agréable jardin, une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking, dont un garage. Érigée sur un terrain de 320 m², la maison bénéficie d'une exposition est-ouest offrant une luminosité appréciable tout au long de la journée. Avec sa façade en bardage bois et son ossature métallique, elle allie modernité et élégance architecturale. À l'intérieur, la maison de 82 m² propose une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent une isolation optimale et une belle luminosité. Chaleureuse et bien agencée, cette maison mitoyenne en copropriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : patricia.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)