Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur vous présente à la vente ;
Découvrez cette maison familiale de 120 m² habitable, en excellent état, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché.
Parfaitement agencée pour accueillir un jeune couple ou une famille, elle offre un cadre de vie agréable et pratique, sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, suivie d'une agréable pièce de vie qui donne directement accès sur une véranda spacieuse donnant ainsi accès directement sur une terrasse et un jardin exposé plein ouest, sans vis-à-vis.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau.
Le chauffage au gaz et la bonne isolation assurent une gestion énergétique efficace, avec un DPE en D.
La maison dispose également de 2 WC (RDC et à l'étage) et d'un garage accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ainsi que d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin, exposé plein ouest, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Située à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison allie confort, tranquillité et praticité.
Elle est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie sereine.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
