Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 378000 euros).
'LE CALME DU CAMAS'
5ème Arrondissement - Le Camas
Loft en duplex Type 4 de 109m² avec patio de 25m² + Garage fermé de 27m² EN SUS
Idéalement situé dans le centre ville de Marseille, dans une rue calme, à proximité de toutes commodités du quotidien ainsi que des transports en commun et des établissements scolaires.
The Agency vous propose en exclusivité ce loft de type 4 de 108,61m² Loi Carrez au RDC d'un immeuble ancien bien entretenu.
Cet duplex atypique est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, d'un espace bureau, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, et d'un WC indépendant. Le salon / séjour et la suite parentale donnent tous deux sur un patio de 25,44m².
À l'étage :
D'une salle d'eau avec meuble simple vasque et WC, d'une chambre et d'un dressing.
Ce bien est équipé d'une climatisation réversible pour votre confort et vous séduira par son agencement et ses beaux espaces.
Possibilité d'acquérir un garage fermé de 27,18m² en SUS.
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1790.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.61 m²
3 674 €
20 m²
4
3
2
2 (séparés)
5.56 %
80.00 € / mois
1860
Sud
Nord
1
1
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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