Le Cannet Colombier, appartement 3 pièces situé dans un immeuble de 14 logements, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, médecins, et transports en commun (bus). Caractéristiques de l'Appartement - Surface : 52,44 m² (Loi Carrez) - Disposition : - Entrée : Avec espace de rangement. - Séjour : Avec cuisine américaine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. - Chambre principale : Environ 13 m², spacieuse et confortable. - Seconde chambre/bureau : Environ 7 m², idéale pour un espace de travail ou une chambre d'enfant. - Salle de douche : Avec fenêtre. - WC indépendant : Pour plus de confort et de praticité. Avantages - Petit garage en sous-sol : Inclus dans la vente, offre un espace de stationnement sécurisé et de rangement. - Proximité des commodités : Situé à quelques pas des commerces, supermarchés et arrêts de bus. - Locataires en place : L'appartement est actuellement loué à 750 ? par mois + 50 ? de charges, avec un préavis donné pour le 31/01/2025 au plus tard. Investissement Idéal Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec des revenus locatifs stables jusqu'en 2025. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques fonctionnelles en font un bien attractif pour les locataires et les futurs propriétaires.
52.44 m²
3 043 €
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Oui
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