LE CANNET DES MAURES VILLA 134M² GARAGE PISCINE et VUE DEGAGEE
Le Cannet-des-Maures 83340
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Découvrez en exclusivité au Cannet des Maures cette magnifique villa de 134 m² habitables en plain-pied , accompagnée d'un garage et d'un sous-sol complet, le tout sur un terrain spacieux de plus de 2100 m².
Idéalement située sur les hauteurs d'un pittoresque village provençal, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Aix-en-Provence et Nice, et l'échangeur vers Toulon, sortie privilégiée pour accéder au Golf de Saint-Tropez et à seulement 25 minutes de la gare TGV.
Cette villa allie tranquillité et accessibilité, dans un quartier très prisé à trois minutes des commodités.
Érigée sur un terrain clos et verdoyant, dont l'accès se fait via un portail automatisé, cette villa récente de 2007 dispose aussi d'une piscine de 2021, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
L'espace de vie, généreux avec plus de 60 m², s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, idéale pour accueillir de grandes tablées et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison comprend trois chambres, dont une suite spacieuse de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres mesurent respectivement 15 et 9 m², et vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que deux toilettes séparés.
Les prestations de cette villa sont de qualité : plafond cathédrale, volets roulants électriques et double peau, portail automatisé, chauffage par le sol, insert pouvant accueillir des bûches d'un mètre, et climatisation réversible récente.
Un sous-sol entier viendra compléter les prestations avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins.
Une visite virtuelle vous permettra de découvrir les volumes et l'architecture de cette propriété. Cependant, une visite sur place vous fera réellement apprécier le charme et l'atmosphère sereine de ce lieu de vie exceptionnel. Classe Énergie : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
134 m²
3 731 €
43 m²
2100 m²
4
3
1
1
2
2007
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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