Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 410000 euros).
Proche du bourg du Cellier, maison rénovée et parfaitement entretenue de 1980. Située au calme d'un lotissement et sur une parcelle de terrain de de presque 1800m2, cette maison est habitable de suite sans avoir à faire de travaux. Elle se compose, au rez de chaussée: entrée, cuisine donnant sur un véranda (de 2022) salon ouvert sur la salle à manger le tout faisant 43 m2. Toujours au rez de chaussée: deux grandes chambres, salle d'eau, bureau. Etage, palier mezzanine de 8,70m2 avec placards, deux grandeschambres avec de beaux volumes et des placards, salle d'eau avec wc. Garage, atelier, buanderie et divers rangements. Jardin avec une belle profondeur à l'abri des regards avec un cabanon de ramgements. Situation à proximité d'un arrèt de bus (67 de la TAN) d'un ramassage scolaire et non loin de la gare (17 mn de Nantes et 10 d'Ancenis en train) accessible à pied. Belle opportunité d'une grande maison familiale. Diagnostique de performance énergétique (DPE) D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
158 m²
2 699 €
42 m²
1794 m²
6
5
1
1
2
4.00 %
1980
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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