Jolie maison au bout d'une impasse à Faux en Périgord ? Charme et tranquillité sur 1370 m² de terrain
Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Faux en Périgord, au bout d'une impasse, sur une parcelle de 1370 m² en contrebas avec un accès légèrement pentu. Idéalement conçue pour une vie familiale au calme, ce bien offre un cadre paisible proche de la nature tout en étant à proximité des écoles et commodités.
Répartition des espaces
Rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée (17 m²) : une belle cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux.
- Salon / séjour (30,4 m²) : un espace chaleureux avec pierres apparentes et poutres, idéal pour vos moments de détente.
- Deux chambres (9 m² et 14 m²) : la plus grande est agrémentée d'une baie vitrée à terminer pour profiter pleinement de la luminosité naturelle.
- Salle de bains (4,5 m²) : fonctionnelle et à rafraîchir selon vos envies.
- WC séparé (2,3 m²): pratique pour une vie quotidienne confortable.
Étage :
- Chambre sous les combles (20 m² au sol, 12,22 m² loi Carrez) : offrant une vue imprenable sur les bois environnants, cet espace cosy est idéal pour une chambre parentale ou un bureau.
Dépendances et extérieurs :
- Garage attenant (16 m²): pratique pour le stationnement ou comme espace de stockage.
- Parking aménageable : une zone supplémentaire pour accueillir plusieurs véhicules.
Caractéristiques techniques et atouts :
- Maison au calme au bout d'une impasse.
- Parquet et poutres apparentes apportant du cachet.
- Proximité des écoles et commodités locales.
- Terrain de 1370 m² en contrebas, parfait pour les amoureux de la nature ou pour un projet d'aménagement paysager.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Située dans un environnement paisible à Faux en Périgord, elle offre un accès facile à la vie locale tout en vous permettant de profiter d'une vue sur la nature environnante.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler toutes les possibilités de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1857€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
85 m²
2 312 €
4
3
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
303
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine Machot
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