Le Charme de l'ancien, - Maison de ville traversante , 300 m² , 6 chambres, Cour
Bessan 34550
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34550 BESSAN : Exclusivité Magnifique maison de ville lumineuse , chargée d'histoire et de charme, est désormais disponible à l'achat. Nichée en plein coeur du centre ville de Bessan, cette maison de ville offre un style de vie luxueux et une atmosphère empreinte d'élégance.
Caractéristiques principales :
- Situation privilégiée : Située à proximité de toutes les commodités du centre ville
- Espaces de vie spacieux : Avec ses vastes pièces, ses chambres lumineuses et ses espaces de détente, cette demeure offre un confort incomparable.
- Extérieur : Une agréable cour offre un cadre paisible pour se ressourcer.
Détails supplémentaires :
- Superficie totale : 300 m²
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bains : 2
- Prix : 326.000 euros honoraires à charge vendeur inclus
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DPE D (180) GES C (31) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01/02/2024 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat Exclusif réf : 353889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
300 m²
1 087 €
30 m²
194 m²
12
6
1
1
2
1900
Aménagée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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