LE CHARME DES ANNEES 30, LE CONFORT D'UNE BELLE RENOVATION
Nanterre 92000
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Honoraires à la charge du vendeur.
> EXCLUSIVITE * Disponibilité et visites 7/7 * Idéalement située, à quelques pas du RER A Nanterre Ville, de l'accès aux commerces du centre ville et du Parc du Chemin de l'île, les enfants pourront aller, également à pied, dans les écoles publiques ou privées des alentours. Dans une rue calme, à la majorité de maisons des années 30 bien entretenues, le charme de cette maison est sublimé par une rénovation de qualité et aux goûts du jour. La maison, entièrement rénovée fin 2024 a une surface pondérée de 94m2 (101m2 au sol / 86m2 en surface habitable) et 36m2 de combles accessibles. Elle est édifiée sur un terrain de 222m2. > 3 niveaux principaux. Au rez de chaussée, une pièce de vie traversante / cuisine ouverte, de plus de 32m2, entrée, WC séparés. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains WC, un large palier (pouvant faire office de bureau). En rez de jardin, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie. 2 jardins (à l'avant et à l'arrière de la maison) et une terrasse. > Atouts plaisir et confort : Signature des années 30 (parquet en chêne, escalier en bois, maison en brique, portes anciennes, radiateurs en fonte...). Cuisine et salles de bains neuves. Calme, lumière, soleil, vues dégagées et jardins. Maison isolée thermiquement. > Technique : VMC, persiennes, chaudière au gaz (Frisquet), DPE D > Le prix de 590 000EUR est un prix 'd'appel'. Vous pouvez soit, faire une offre dès maintenant (après une visite), soit, participer à l'appel d'offres à prix progressif : Après les visites 'classiques', les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, le mardi 8 avril à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 8 000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. > Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur ce qui permet à l'acquéreur de préserver le montant de son apport vis-à-vis des banques et ainsi de faciliter l'obtention de son prêt. Plus d'informations sur le site carolegouix.com et n'hésitez pas à me suivre sur Facebook et Instagram pour découvrir les biens en 'OFF market' et des conseils en immobilier ! @carolegouix.immo Cette annonce vous est proposée par CAROLE GOUIX EIRL - EIRL - NoRSAC: 530787886, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
94 m²
6 277 €
32 m²
222 m²
4
3
1
1
2
1930
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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