Le clos des Orfeuilles, Appartement Moderne de 80m² de surface au Sol + Parking
Marseille 12ème 13012
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Bienvenue dans Votre Oasis de Sérénité à Marseille
Imaginez un lieu où le raffinement rencontre la tranquillité, un havre de paix niché au c?ur du quartier prestigieux du Clos des Orfeuilles à Marseille. Cet appartement de luxe, somptueusement rénové dans un style moderne, est une invitation à une vie de confort et d'élégance.
Un Écrin de Luxe et de Confort :
Superficie : 80 m² d'élégance pure
Nombre de pièces : 3 pièces conçues pour votre bien-être
Chambres : 2 chambres spacieuses, havres de repos et de sérénité
Salle de bains : Une salle de bains raffinée, conçue avec des matériaux de haute qualité
Cuisine : Une cuisine américaine, équipée d'appareils haut de gamme, parfaite pour les épicuriens
Séjour : 32 m² de lumière naturelle, un espace convivial pour recevoir vos proches
Terrasse : 11 m² avec une vue imprenable sur la pinède, pour des moments de détente inoubliables
Exposition : Plein sud, baignant l'appartement de lumière tout au long de la journée
Prestations Haut de Gamme :
Étage : 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant intimité et vue dégagée
Rénovation : Finitions modernes et élégantes, matériaux nobles
Domotique : Une maison connectée avec les équipements les plus avancés
Climatisation et Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation intégrée, pour un confort optimal en toutes saisons
Un Emplacement Idéal :
Quartier : Le Clos des Orfeuilles, un quartier renommé pour son ambiance paisible et son cadre de vie raffiné
Proximité : À deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main
Les Points Forts qui Vous Séduiront :
Vue Panoramique : Depuis la terrasse, laissez-vous émerveiller par une vue splendide sur la pinède, un spectacle naturel au quotidien
Finitions de Luxe : Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort exceptionnel et un cadre de vie luxueux
Environnement Serein : Un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer
Prêt à Vivre : Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir sans délai
Ce superbe appartement est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une véritable invitation au rêve et à la détente. Profitez de cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle expérience de bien-être et de bonheur.
Informations Complémentaires :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 252 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566
65 m²
5 769 €
3
2
3 sur 3
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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