ABLEIGES - Maison individuelle - 106 m² habitables (127 m² au sol) - 4 chambres
Située dans le Parc Naturel Régionale de Vexin, à 7 km au sud de Marines, 10 km de Cergy-Pontoise, cette belle maison de 106 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette magnifique maison séduit par ses volumes généreux et ses lignes épurées
Caractéristiques principales : Localisation : Ableiges Type : Maison individuelle Surface : 106 habitables (127 m² au sol) Secteur : Village - Familial Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse offrant ainsi un cadre de vie intime et serein
Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 7 mn - D14 6 mn Gares: Gares de US (ligne J) et de Montgeroult (ligne J) 5 mn en voiture et 15 mn en bus - Gare d'Osny (ligne J) 10 mn en voiture - Gare de Cergy (RER A) 10 mn en voiture Arrêt de bus: Sur place Commerces, supermarchés: 5 mn en voiture Ecole: 3 mn à pied et 5 mn en voiture Collège: 7 mn en voiture et 15 mn en bus Lycée : 10 mn en voiture et 30 mn en bus
Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Entrée : Accueillante avec placard de rangement Séjour : espace de vie lumineux et chaleureux, où la décoration moderne met en valeur une belle pièce à vivre ouverte sur la terrasse Cuisine : ouverte et équipée est dotée d'un grand plan de travail, alliant fonctionnalité et esthétisme WC: indépendant avec lave-mains. Garage : une voiture avec un accès dans la maison et le jardin 1er étage :Dégagement : Spacieux et pratique Chambres : Trois belles chambres dont deux avec un grand placard Salle de bains : avec baignoire et double vasque WC: indépendant avec un espace buanderie 2ème étage :Vaste suite parentale avec sa salle d'eau privative, comprenant douche et toilettes, Extérieur :Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri. Terrasse : Terrasse exposition sud. Équipements supplémentaires :Parking : 2 places de stationnement devant et dans le garage
Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1324.90 et 1324.90 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
106.67 m²
3 928 €
34 m²
498 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
29/01/2025
2012
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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