Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
? À vendre Maison plain-pied 4 pièces 100 m² avec jardin Lunel (34400)
SZENTENDREI Immobilier vous propose cette maison de plain-pied, d'une surface de 100 m², bâtie sur une parcelle de 400m², située à Lunel (34400), dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités.
? Localisation idéale, à 5 minutes des écoles, collèges, lycée, à 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 minutes de Montpellier et Nîmes et à seulement 15 minutes des plages (La Grande Motte, Grau-du-Roi).
? Agencement intérieur : Cette maison familiale très bien entretenue se compose d'un salon séjour lumineux avec baie vitrée à galandage, une cuisine indépendante avec accès au jardin, 3 chambres avec rangements, une salle de bain, un WC séparé et un garage de 20 m², isolé et carrelé avec point d'eau, offrant plusieurs possibilités : buanderie, atelier ou future pièce annexe.
? Extérieurs : La terrasse est exposée au sud, idéale pour vos repas en extérieur. Jardin clôturé et arboré, parfait pour se détendre. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
?? Prestations & confort : Maison de plain-pied (rare sur le secteur), menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, forage pour arrosage, édifiée sur vide sanitaire, très lumineuse.
? Visite virtuelle disponible sur demande ? Ouvert inter-agences ? Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SZENTENDREI immobilier : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979867157 RCP EDIIFICE. SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
100 m²
3 450 €
36 m²
402 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.55 %
2007
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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