PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Nîmes - PBI Crush Future candidate pour figurer au patrimoine de l'Unesco, cette cité possède une riche histoire remontant à l'Antiquité. La beauté de ses monuments emblématiques tels que les Arènes et la Maison Carrée nous transporte littéralement à travers 2000 ans d'histoire. C'est à quelques encablures de là que nous vous proposons de découvrir cette villa de 185 m² de surfaces habitables érigée de plain-pied sur un terrain de sensiblement 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, nous sommes happés par la douceur de vivre du lieu ainsi que par son architecture méditerranéenne se fondant parfaitement dans son environnement. Sur les doux effluves du jasmin, la porte s'ouvre sur la pièce de vie principale organisée autour de la cuisine pensée comme le cur de l'habitation. Naturelle et sophistiquée, elle allie parfaitement design et fonctionnalité. Elle s'ouvre vers la pièce de réception de 65 m² nous offrant d'agréables dimensions. De toutes parts, les ouvertures laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Mais revenons à l'intérieur et découvrons la master suite de 23 m², véritable écrin feutré et intimiste pour profiter de paisibles moments de repos. Quant à la suite des espaces privés, il s'articule en 1 chambre avec salle d'eau de 14 m², 2 chambres Junior, 1 salle de bains. Un bureau vient parfaire l'ensemble. Sur la terrasse, le soir venu et à l'ombre de la pergola, nous partageons avec nos proches de délicieux moments en profitant de la sérénité du lieu. Empruntons quelques marches et découvrons la piscine de 8 mètres de long avec en toile de fond la beauté hypnotique du jardin, planté de palmiers, yuccas, oliviers, lauriers, véritable invitation au slow living et au farniente. Le Plus : Un garage entièrement isolé de 25 m² nous permet d'abriter deux véhicules au moins. Un appentis de 25 m². Installation de panneaux photovoltaïques. Un verger et un potager agrémentés de divers agrumes et légumes. La maison sera disponible au plus tard au mois de mars 2024. Notre Avis : Le Cycle des Saisons - Cette maison où tout est dédiée aux plaisirs des sens se veut le lieu idéal pour les pauses silencieuses en admirant les saisons qui s'avancent. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389
185 m²
5 892 €
66 m²
1931 m²
7
4
1
2
3
2005
Sud
5
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
54
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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