Vente appartement 3 pièces

486 000 €

LE GRAU DU ROI - T3 DE 77.30M2 RESIDENCE PREMIERE LIGNE

Le Grau-du-Roi 30240

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement T3 NEUF de 77.30m2, situé en première ligne dans la magnifique commune du Grau-du-Roi, proposé par l'agence SIGNATUR immobilier.
Emplacement de rêve : Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité de plages renommées : Plage du Boucanet, Port et commerces, Étang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Étang de l'Or, et Plage du Grand Travers.
Accessibilité : La résidence est facilement accessible par l'autoroute A9. La ligne de bus 606 dessert toute la ville, reliant Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Rejoignez le centre-ville de Montpellier en seulement 25 minutes. L'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 minutes pour vos envies de voyages !
Une résidence d'exception :
Architecture élégante : Inspirée de l'univers maritime, offrant une vue imprenable sur l'horizon.
Espaces communs luxueux : Terrasse en roof top avec piscine, idéale pour se détendre au soleil ou profiter des couchers de soleil.
Sécurité optimale : Résidence entièrement sécurisée avec vidéosurveillance.
Espaces verts : Jardin aménagé avec des arbres et bosquets peu consommateurs d'eau, et accès direct à la plage via un cheminement piéton.
L'appartement :
Situé au 2ème étage sur 3
Entrée de 8,5m2
Grand séjour lumineux de 33.20m2 avec cuisine américaine
Deux chambres avec placards de rangement (15m2 et 11.4m2)
Salle d'eau moderne de 6.8m2 avec sèche-serviette
Balcon spacieux de 13.7m2
Équipements modernes :
Fenêtres double vitrage en PVC
Ballon thermodynamique (aérothermie) de dernière génération pour des charges réduites
Parking :
Deux places de parking extérieures incluses
Disponibilité Premier trimestre 2026
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de la mer dans un cadre idyllique. Contactez dès maintenant Esteban pour plus d'informations.