Le Grau du Roi, Boucanet, quartier calme , 500 m plage et commerces, P2 duplex, parking sécurisé collectif
Le Grau-du-Roi 30240
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Idéalement situé au Boucanet à 5 mn à pied de la plage et des commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement type 2 en duplex situé en 1er et dernier étage d?une copropriété calme, bien entretenue et dont les charges sont peu importantes.
Idéal pour des vacances en famille ou pour y vivre à l?année , il offre une surface utile de 37,28 m2 dont 18,72 m2 en Loi Carrez composée comme suit :
Au premier niveau : un hall d?entrée, une salle de bains avec wc, un séjour cuisine s?ouvrant sur une loggia expo Sud Ouest.
A l?étage vous y trouverez une belle chambre mansardée de plus de 18m2 ( surf hors loi Carrez)
Chaque m2 a été optimisé et pensé pour votre confort.
Rénové en 2021, climatisé et équipé, vous n?avez plus qu?à poser vos valises et profiter !
La résidence est fermée et sécurisée , le stationnement est libre et réservé à l?usage exclusif des copropriétaires ( Le nombre de places est largement suffisant pour l?ensemble des appartements )
Ce petit bijou est à la vente au prix de 137.000 Euros honoraires inclus ( charge acquéreurs).
Pour le visiter sans tarder , contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-BONICEL - Mandataire LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX)
Référence agence : 11903
37 m²
3 703 €
2
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BONICEL
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