Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T2 neuf et lumineux Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T2, construit en 2025, est un véritable havre de paix moderne, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing normal mais soigné, comptant cinq étages au total. Avec une surface habitable de 43,60 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre espace et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace de vie est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie ouvert et convivial.
La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour des nuits reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un WC séparé, offrant un confort supplémentaire. L'appartement est également équipé d'un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre logement. Un stationnement extérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements.
Vivre dans cet appartement, c'est aussi profiter d'un cadre de vie agréable et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. En plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 15 minutes à pied. Pour vos déplacements, le bus est à 5 minutes à pied et le tramway à 5 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 479,60 TTC à la charge du locataire comprenant 109,60 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.6 m²
2
1
2025
1
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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