A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence LMNP a Marseille avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7,30 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 17,29 metres carres
Prix de vente de 51.600 euros FAI HT + 840 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans en 3/6/9 - 27/11/2019 - 26/11/2028
Loyer annuel hors taxes de 3.769 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 141 euros/an
La taxe fonciere 626 euros/an, dont tom recuperable de 163 euros
Les diagnostics sont en cours de realisation.
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
18 m²
2 919 €
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