Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 173310 euros).
Investissement Locatif en Résidence Sénior Gérée - Amboise / T3 + Terrasse Rentabilité : 4.10% Description du Bien Type de Bien : Appartement T3 de 65.88 m² Équipements : Terrasse de 6.75 m², place de stationnement n°12A incluse Localisation : Résidence DOMITYS « Le Parc de Vinci » Orientation : Non précisée Statut Actuel : NU, locataire en place Détails Financiers Prix Honoraires Inclus : 173 310 Estimation des Frais de Notaire : 13 500 Conditions de Prise à Bail Type de Bail : Bail commercial de 11 ans Loyer Annuel : 7 650 HT Conditions de Gestion du Logement Charges de Copropriété Annuelle : Net locative Estimation de la Taxe Foncière : 1 048 Informations Complémentaires Note DPE : C Taux de Rendement Net : 4.10%
Résidence DOMITYS « Le Parc de Vinci » - Amboise
Au coeur d'un somptueux parc centenaire privé, la résidence DOMITYS « Le Parc de Vinci » est une ancienne bâtisse pleine de charme, totalement rénovée pour allier confort moderne et magnifique architecture. Offrant une vue panoramique imprenable sur le célèbre Château d'Amboise et sur toute la ville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des commerces et de l'élégant décor d'Amboise.
Caractéristiques de la Résidence : Nombre d'Appartements : 136 logements, allant du 2 au 3 pièces Équipements des Appartements : Balcon, terrasse ou jardin privatif, cuisine équipée, salle de bain avec douche ultra-plate, parkings couverts, interphone, téléphone, accès internet, larges portes, volets roulants électriques Espaces Communautaires : 1 300 m² d'espaces Club Restauration : Restaurant de qualité avec cuisine à base de produits frais préparée par un chef Lieux de Vie :
Le bâtiment, qui entoure une belle demeure réhabilitée, propose sur quatre niveaux 136 appartements, tous équipés de kitchenette et douche privative. Les appartements peuvent être meublés ou non, selon le choix, et sont prolongés d'une terrasse ou loggia. Tous les lieux de vie sont spacieux, luxueux et soignés. Les résidents peuvent profiter de nombreux espaces de détente et de loisirs : Restauration et Terrasse : Un restaurant de qualité donnant sur la verdure Bien-être : Salle de gym, piscine et spa Espaces Communs : Salon bibliothèque, salle de télé, espace informatique, espace beauté, bar Cadre de Vie :
La résidence, située sur les hauteurs, est entourée d'un parc centenaire aménagé et superbement entretenu, menant au coeur de la ville et de ses commerces. Ce cadre sublime et unique, avec vue panoramique sur l'un des plus beaux châteaux de la Loire, offre des prestations exceptionnelles. Les résidents peuvent participer à de nombreuses animations quotidiennes et des sorties en minibus sont organisées trois fois par semaine. Services et Sécurité Bien que non médicalisée, la résidence est sécurisée 24h/24 et bénéficie de la présence de nombreux professionnels de santé. Une équipe professionnelle de 15 à 20 personnes est dédiée au bien-être des résidents. Expérience Découverte Si notre concept vous séduit, venez faire l'expérience de cette nouvelle vie lors d'un Séjour Découverte. Il vous permettra, pendant quelques jours, de tester sans engagement la vie chez DOMITYS. Atouts de la Résidence Emplacement privilégié avec vue sur le Château d'Amboise Appartements modernes et confortables Large gamme de services et d'activités Re...
