Le Partegal - La valette du Var Villa 7 pièce(s) 170 m2sur un terrain 720 m²
La Valette-du-Var 83160
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Le Partégal - La valette du var - Villa de 170 m² avec un jardin de 720 m² dans un quartier très recherché, transports à proximité, au calme, rénovée récemment, aucun vis à vis, climatisation dans toute la maison. Elle se compose d'une belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée équipée, 2 belles chambres de plain-pied avec une salle de douche et une salle de bains et wc indépendant. La pièce de vie de 45 m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte avec une vue dégagée jusqu'à la mer, une cheminée à insert, une belle mezzanine, un grand espace rangement au niveau du grenier complète cet étage. Au R-1 actuellement un appartement avec 2 chambres, une salle de douche (entrée possible par l'extérieur si l'on souhaite louer). Facilement aménageable soit en salle de jeux ou un home cinéma ou autre, beaucoup de possibilité.. A l'extérieur une belle terrasse donnant sur une piscine couverte chauffée pour en profiter tout au long de l'année, une vraie cuisine d'été, équipée couverte , jardin facile d'entretien. Les plus : le quartier, un grand garage, les transports à proximité, une vue dégagée, possibilité de garer 2 voitures supplémentaires dans la propriété.
DPE : C - GES: C
Mandat 370836 - Prix 750 000 euros honoraires à charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure Balabuch au 06 11 44 51 09 ou par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -
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Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .
170 m²
4 412 €
45 m²
720 m²
7
4
1
2
3
Aménagée
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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