Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).
Le privilégié
Le privilégié, c'est un appartement d'exception au coeur de la place du Square. Il est paisible, élégant, lumineux et rénové avec beaucoup de goût. On profite d'une superbe vue sur le square et sur le ballet de Scarlet et Oscar, ses deux cygnes emblématiques. Nous, si on devait vivre en centre-ville, ce serait ici sans hésiter !
L'appartement type 4 de 92 m2 habitables (97 m2 au sol) situé au 3e et dernier étage cuisine indépendante séjour 2 chambres 1 salle d'eau wc séparé
L'immeuble résidence sécurisée avec interphone et digicode construction d'avant 1948 copropriété de 3 logements syndic professionnel bien soumis au régime de la copropriété 10 lots dans la copropriété pas de procédure en cours pas d'ascenseur
Les atouts charme l'ambiance cocooning la très belle rénovation la luminosité la vue imprenable sur le square la localisation la petite copro
Infos pratiques bien entièrement rénové chauffage électrique par convecteurs menuiseries double vitrage bois volets roulants électriques porte d'entrée bois VMC fibre PAS d'extérieur PAS de garage (possibilité d'en louer un)
Charges (sur justificatifs des occupants actuels) 1 415 de taxe foncière 988 , montant moyen annuel des charges de copropriété (assurance de l'immeuble, frais de syndic, électricité des parties communes, foncier des parties communes) 1 692 / an d'électricité
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
91.55 m²
2 179 €
32 m²
4
2
1
1 (séparé)
3 sur 3
5 %
Oui
Sud
1
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Philippe CASSAN
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