Située, proche centre ville, dans un quartier calme proche du cinéma, je vous propose de découvrir cette maison construite en 1985, avec son terrain de 576 m².La maison s'élève sur deux niveaux, en rez-de-chaussée garage et bureau d'environ 90 m².
Au premier, vous découvrir un espace de vie d'environ 90 m², compose d'une cuisine meublée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec climatisation et une cheminée, deux chambres d'une surface correcte, une salle de bains et un wc ainsi que de deux terrasse.
Huisseries bois, double vitrage, chauffage électrique et bois.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Diagnostics effectués, performance D : 230 gaz à effets de serre B :7, consommation électrique estimé entre 1 180 euros et 1 660 euros , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix 168 000 euros charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ???375942???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
1 867 €
36 m²
576 m²
4
2
1
1
1985
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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