Cet appartement T3 cabine, situé à Lecci, se trouve dans une ancienne résidence de tourisme entièrement réhabilitée en résidence para-hôtelière de standing, offrant un cadre calme et verdoyant. Il comprend une chambre spacieuse, une cabine supplémentaire, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. L'appartement est climatisé (climatisation réversible) et meublé avec soin, avec des équipements modernes dont une douche extra-plate à l'italienne et bénéficie d'une place de parking privative et une terrasse de 16 m².
La copropriété propose des prestations haut de gamme : des espaces verts paysagers, une piscine, un parc à vélos, un espace détente extérieur.. Un service de conciergerie est également disponible, comprenant l'accueil, le nettoyage, le linge de maison, le petit-déjeuner et la restauration. Cette combinaison garantit une rentabilité supérieure à 10 % grâce à la gestion para-hôtelière.
De plus, vous avez la possibilité de récupérer 10 % du prix de vente et des meubles, ainsi qu'une exonération potentielle sur la plus-value, l?impôt sur la fortune immobilière (IFI) et les droits de succession ou de donation, selon les conditions fiscales en vigueur. Un investissement idéal pour allier rentabilité, confort et avantages fiscaux, tout en étant à proximité des plages et des commodités locales.
Pour tous renseignements vous pouvez contacter Pascal Rosier au 07-45-28-64-17 ou par mail p.rosier@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 257684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ROSIER (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 93125620000011.
Prix du bien : 347 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43 m²
8 081 €
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2024
Ouest
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