Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison mitoyenne de 65 m² avec une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Cette charmante propriété, en excellent état, vous offre un cadre de vie confortable et accueillant. Avec ses 3 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel et chaleureux. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au soleil, ou y organiser des soirées entre amis autour d'un barbecue. La toiture en ardoise, quant à elle, apporte une touche de charme et de robustesse à cette maison. Cette maison mitoyenne est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable refuge où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La salle d'eau et les deux WC, bien distribués, offrent une grande praticité au quotidien. Vous apprécierez également la tranquillité et la sécurité de ce quartier résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une crèche, un parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs écoles maternelles, élémentaires, un collège, et plusieurs lignes de bus et de tramway. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes de plusieurs hôpitaux.
Honoraires inclus de 5.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
4 030 €
32 m²
3
1
2
1940
Séparée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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