Situé au Nord de la ville d?Ajaccio, le quartier des Hauts du Vazzio bénéficie d?un environnement verdoyant exceptionnel sur les hauteurs des collines du Vazzio, et profite d?un secteur en pleine expansion compte-tenu de sa récente restructuration économique.
Son emplacement entre mer et montagne, à quelques minutes du centre d'Ajaccio, des commodités ainsi que des axes autoroutiers, font des Hauts du Vazzio un quartier où il fait bon vivre.
Découvrez-y cette agréable villa exposée Ouest de type 5, d'une superficie de 94.60m² carrez. Elle vous offre en rez de chaussée une entrée, séjour, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie de près de 30m²).
A l'étage, 4 chambres avec placard, salle de bains, WC indépendant.
Le plus : un jardin d?environ 63.20m².
Charges annuelles prévisionnelles : 1 654.32 €.
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d?ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 44 lots d?habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours)
Contact pour les visites
Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28
Conformément à l?article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu?au 21/07/2024 inclus :
?A toute personne physique sous plafond de ressources de l?accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
?Les locataires des bailleurs sociaux disposant d?un patrimoine dans le département
?Les gardiens d?immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d?achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 21/07/2024, par tout moyen et de préférence par mail.
Les prix s?entendent hors frais de notaire.
94 m²
2 740 €
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ERILIA TRANSACTION
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