Les Mathes en Charente Maritime. Superbe villa contemporaine spacieuse et lumineuse. Nichées dans un quartier résidentiel paisible ce bien vous offre un cadre de vie idéal. A deux minutes à pieds du centre des Mathes, à 5 min véhiculé de la Palmyre et de ses plages et en accès direct de la piste cyclable, cette maison cossue neuve de plain pieds de 143m² habitable. Emplacement recherché dans le centre-ville des Mathes. Cette villa est composée d'un vaste séjour traversant profite de la lumière des nombreuses fenêtres et baies vitrées. L'entrée est agrémentée d'un placard d'un autre WCde 4 chambres et d'un grand double garage traversant de 32,31m² avec portes sectionnelles.
La spacieuse suite parentale est située à une extrémité de la villa, séparée du reste des chambres par le séjour.
Le tout sur une parcelle piscinable de 598 m².
RT2012, norme PMR, dommage ouvrage et garantie d'achèvement. Volets roulants électriques, ouvrants en aluminium anthracite à l'extérieur, carrelage 60×60 dans la pièce de vie, WC suspendus, douches à l'italienne. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur air/eau. Porte d'entrée d'1 mètre de passage. Jardin livré clôturé de panneaux grillagés rigides et murs enduits.
Je suis à votre disposition pour vous renseigner ou vous organisez une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 570 €
Honoraires charge acquéreur : 30 030 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
143 m²
4 200 €
598 m²
6
4
3
3
2023
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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